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Immobilier : quelle capacité d’emprunt avec les taux actuels ?

Publié le

Après plusieurs ajustements ces dernières années, les taux de crédit immobilier se stabilisent progressivement en 2026, autour de 3 % à 3,5 % sur 25 ans. Une tendance qui redonne de la visibilité aux acheteurs sur leur budget.

Sur la base d’un taux moyen de 3,3 % sur 25 ans, on peut estimer :

🏠 Un couple avec 3 000 € de revenus nets mensuels peut emprunter environ 190 000 €

🏠 Un couple avec 4 000 € de revenus nets mensuels peut emprunter environ 255 000 €

🏠 Un couple avec 5 000 € de revenus nets mensuels peut emprunter environ 320 000 €

Ces chiffres sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer selon l’apport, le taux d’endettement, les assurances et les conditions de financement.

À Guilherand-Granges, nos conseillers ORPI vous accompagnent dans votre projet immobilier de A à Z. Grâce à nos courtiers partenaires, nous pouvons vous aider à estimer précisément votre capacité d’emprunt et sécuriser votre plan de financement avant même de visiter.

Besoin d’un conseil ou d’une estimation ? Notre équipe locale est à votre disposition.

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